O Cashback TL é uma iniciativa da nossa empresa para suprir as necessidades da cadeia em que nosso mercado está inserido.
O objetivo do Terreno Livre com esta funcionalidade é de contribuir para que o ofertante de terrenos tenha condições de desempenhar um ótimo trabalho desde o início do processo da inclusão de um imóvel na plataforma até a sua eventual venda ou locação com uma empresa prospectadora.
Temos 3 (três) tipos de ferramentas de Cashback que poderão ser usadas pelos ofertantes em momentos distintos da jornada deles, cada uma tem sua característica e todas elas poderão bonificá-lo pelo trabalho que for realizado, são elas:
- Terreno Inteligente: Nós indicamos quais terrenos podem ter mais sucesso. Se um ofertante enviar um terreno inteligente, dentro das regiões mais quentes da plataforma, há 90% de chances dele ser acessado por um prospectador e ele ainda recebe por isso.
- Terreno Encomendado: As empresas prospectadoras pedem exatamente o que precisam e a plataforma leva este pedido exclusivamente ao ofertante com melhor reputação da respectiva região. O ofertante que aceitar aquela captação e enviar o terreno encomendado, há 100% de chances de acesso e já é imediatamente conectado ao prospectador, recebendo ainda mais por isso.
- Terreno Avançado: Sobre os terrenos que forem acessados pelas empresas prospectadoras, estas poderão solicitar tarefas aos ofertantes, que são etapas necessárias ao longo do processo até o fechamento da área. Se o ofertante cumprir com aquela tarefa, ele poderá receber os maiores valores de cashback da plataforma.
Caso você queira entender a fundo como funciona cada um dos três tipos acima, basta clicar sobre cada um dos respectivos nomes ou interagir ao lado, na barra lateral.
Desejamos sucesso ao utilizar o Cashback TL, que foi feito com muito carinho pelo time Terreno Livre.
O seu objetivo final é o nosso também: muitos negócios fechados!
O que é, de forma resumida:
Nós indicamos quais terrenos podem ter mais sucesso. Se um ofertante enviar um terreno inteligente, dentro das regiões mais quentes da plataforma, há 90% de chances dele ser acessado por um prospectador e ele ainda recebe por isso.
Quem inicia o processo:
Ofertantes
Quem paga ($):
Terreno Livre
Quem recebe ($):
Ofertantes
Quando pode ser usado:
Sempre terão oportunidades de envio de “terrenos remunerados” na plataforma. O Terreno Livre atualiza semanalmente nosso ranking de localidades e respectivos valores a serem pagos. Toda semana enviamos nosso “Boletim semanal das regiões alvo”, para todos ofertantes que desejarem receber este informativo.
Regras:
Todo terreno enviado será diligenciado pelo time Terreno Livre para conferência das seguintes premissas
- checagem da localização dentro da região indicada;
- conferência da área conforme informada;
- validação do Selo Terreno Livre com documento de Registro/Matrícula coerente;
- imóvel ainda não existente na plataforma.
Pagamento:
Após o envio do terreno, ocorrerá o processo de Diligência em tempo normal da plataforma - em até 72 horas, você será notificado sobre a aprovação ou reprovação do mesmo, independentemente das regras do Terreno Inteligente.
Neste momento, existem três cenários possíveis:
-
Terreno reprovado:
- você será informado do motivo da reprovação
- você não estará apto a receber
-
Terreno aprovado - fora das regras do Terreno Inteligente:
- você será informado da aprovação do terreno
- você não estará apto a recebe
-
Terreno aprovado - dentro das regras do Terreno Inteligente:
- você será informado da aprovação do terreno
- você receberá o seu Cashback TL e o pagamento será realizado em sua conta em até 5 (cinco) dias úteis, a contar da data de aprovação do terreno na plataforma.
Dica TL:
A nossa maior dica para você, é ficar atento ao “Boletim Semanal” que será enviado por email, pois ali estarão sempre o TOP 20 das localidades mais bem pagas para envio de terrenos via plataforma.
O que é, de forma resumida:
Sobre os terrenos que forem acessados pelas empresas prospectadoras, estas poderão solicitar tarefas aos ofertantes, que são etapas necessárias ao longo do processo até o fechamento da área. Se o ofertante cumprir com aquela tarefa, ele poderá receber os maiores valores de cashback da plataforma.
Quem inicia o processo:
Prospectadores
Quem paga ($):
Terreno Livre e/ou Prospectadores - em caso de haver “Incentivo do Prospectador”, o Terreno Livre continua sendo o responsável por este pagamento ao Ofertante e a respectiva cobrança do Prospectador virá como adicional ao boleto de cobrança da empresa, no fim do mês.
Quem recebe ($):
Ofertantes
Quando pode se usado:
Não são todos os ofertantes que recebem tarefas para serem cumpridas - apenas os terrenos que são acessados por empresas, e que estas desejarem solicitar uma Tarefa, é que vocês receberão uma notificação na plataforma (em ‘Cashback TL - Terreno Avançado’) e também por e-mail, para cumprirem aquela atividade.
Apenas como exemplos, estas são as tarefas mais solicitadas por empresas, aos ofertantes:
- documentação complementar
- visita de terreno
- reunião com proprietário
- contrato assinado
Regras:
Em caso de recebimento de uma tarefa, você deverá:
-
aceitar ou recusar a tarefa;
-
caso aceite a Tarefa:
- mantenha informada a empresa que solicitou a tarefa - assim eles entenderão que você está empenhado para cumprir com o que foi pedido;
- quando você cumprir a tarefa, você deverá informar via plataforma (em 'Cashback TL - Terreno Avançado'), que a tarefa foi realizada;
- neste momento, a empresa prospectadora receberá um comunicado, informando que você fez o seu trabalho;
- A empresa terá de confirmar que você cumpriu com o que foi solicitado, via plataforma (no menu lateral de um prospectador, em “Confirmações”) ou por email;
- Com a confirmação da empresa, a plataforma fará o pagamento do seu Cashback TL.
-
caso recuse a Tarefa:
- esteja atento, pois isso não é um bom sinal e não soa tão bem para sua Reputação - todo ofertante é avaliado pelo sistema da plataforma, e a adimplência ou inadimplência das Tarefas contam bastante para a nota final que ele deve receber;
- todo terreno que é publicado na plataforma, deve estar apto a ser trabalhado pelas partes, e portanto não deveria existir qualquer dificuldade para cumprimento das tarefas recebidas;
- em caso de qualquer indisponibilidade do terreno ou até na impossibilidade de conduzir a negociação, sugerimos que você faça a 'inativação' do terreno (em 'Status Terrenos'), para que isso não volte a ocorrer.
-
caso aceite a Tarefa:
Pagamento:
Conforme exposto nas Regras do Terreno Avançado, somente com a confirmação da empresa, é que o Terreno Livre terá até 5 (cinco) dias úteis para realizar o seu pagamento.
Dica TL:
A nossa maior dica para você, é manter ativo na plataforma, apenas o(s) terreno(s) que você terá condições de cumprir as tarefas - assim você estará apto a receber o Cashback TL pelas atividades cumpridas, além de sempre melhorar a sua nota de Reputação total no Terreno Livre.